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赤峰市住房公積金管理中心購買期房申請住房公積金貸款辦理指南

2019-06-05 17:06:49  浏覽次數:

一、事項名稱:

購買期房申請辦理住房公積金貸款。

二、辦理依據:

《住房公積金管理條例》、《内蒙古自治區住房公積金貸款管理辦法》。

三、辦理條件:

1、購房人家庭最多可以使用兩次住房公積金貸款,單筆貸款額度最高80萬元;

2、必須是連續繳納6個月以上住房公積金的在職職工;

3、須用于購買自住住宅;

4、首付款發票時間期限為:步梯住宅2年以内,高層住宅3年以内可以辦理;

5、異地貸款應具備的條件:

(1)借款人在異地繳交住房公積金,所購房屋在赤峰市區或旗縣區;

(2)借款人信用良好,通過人民銀行征信系統查詢,貸款以及信用卡未發生連續3期或累計6期以上的違約還款記錄。

四、辦理材料:

1、身份證(軍官證)、戶口本、借款人婚姻關系證明(結婚證、離婚證、離婚判決書)原件,借款人夫妻雙方一寸照片;

2、提供中國人民銀行出具的借款人及配偶的征信(簡版)情況(近1個月之内的);

3、配偶在異地繳存住房公積金的,提供《異地貸款住房公積金繳存證明》;借款人配偶未繳交住房公積金但有工資收入的,提供近3個月工資卡的銀行流水明細并加蓋單位公章或查詢其由單位繳納養老保險的保險工資基數 (工資超過個稅起征點的,需提供個人所得稅3個月的稅票明細);

4、辦理異地貸款提供借款人《異地貸款住房公積金繳存證明》及住房公積金連續繳存明細(行政單位、事業單位、國營企業提供近6個月住房公積金連續繳存明細;私營企業提供近25個月住房公積金連續繳存明細,若繳存時間不滿25個月,提供自開戶日期起至最近日期的住房公積金連續繳存明細,由繳存地住房公積金中心出具);

5、提供房産部門出具的《房屋預告登記證》;

6、提供首付款(30%及以上)發票以及3份《商品房買賣合同》;

7、在赤峰市中心城區購房的,需提供夫妻雙方名下的房源證明;在中心城區以外旗縣區購房的,則無需提供房源證明。

(1)赤峰市中心城區範圍:紅山區、松山區含新城區以及赤峰機場以東的喀旗區域;

(2)赤峰市中心城區房源查詢指南:購房人家庭如在赤峰市中心城區買房,需同時提供赤峰市房産交易中心和喀旗房産局的查詢證明。(紅山區、松山區含新城區的房源,均可到赤峰市房産交易中心進行查詢并開具證明;因喀旗房産局未與市房産交易中心聯網,赤峰機場以東區域的喀旗房源情況,需要到喀旗房産局進行查詢并開具證明)

五、辦理流程:

窗口受理→審核→審批放款

六、辦理時間:

周一至周五(上午8:30--12:00 ,下午2:30--5:30,節假日休息)。

七、辦理時限:

從貸款人将房産部門出具的《不動産抵押權登記證》送回住房公積金管理中心之日算起:市中心本部10個工作日内完成;旗縣區管理部15個工作日内完成。

八、辦理地點:

赤峰市住房公積金管理中心以及旗縣區住房公積金管理部

九、聯系電話:

市中心本部:0476-8303035

阿旗管理部:0476-7232789  左旗管理部:0476-7887715

右旗管理部:0476-6221326  林西管理部:0476-5327166

克旗管理部:0476-5263880  翁旗管理部:0476-6328308

喀旗管理部:0476-3998378  甯城管理部:0476-4272050

敖漢管理部:0476-4341982  紅山管理部:0476-8335620

松山管理部:0476-8472032  元寶山管理部:0476-5850255

十、收費情況:

不收費

十一、住房公積金貸款利率:

首套房:1—5年(含5年)月息2.292‰

6年以上月息2.708‰

二套房:1—5年(含5年)月息2.521‰

6年以上月息2.979‰


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